VR房地产是什么 VR房地产有什么特点

用VR虚拟技术不仅可以十分完美的表现整个小区的环境，设施。还能表现不存在但即将建成的绿化带喷泉休息区，运动场等等，用户还能在整个小区中任意漫游、欣赏小区每一处风景。

一、简介

用VR虚拟技术不仅可以十分完美的表现整个小区的环境，设施。还能表现不存在但即将建成的绿化带，喷泉，休息区，运动场等等。。不仅如此，用户还能在整个小区中任意漫游、仔细欣赏小区的每一处风景。大大刺激了浏览者的感受。它提供了一个实时的、可交互的虚拟环境(Virtual Environment)，可包括3D场景、声音、文字、甚至感觉、气味等要素，让客户深度沉浸其中，体验身临其境一般的感受，从而提升签单率。

二、可视化互动展示制作表现内容:

1、整体地形、地貌风格交互场景;

2、主要街道和路网重点交互场景;

3、建筑及景观局部交互场景;

4、绿化及景点布置表现的互动展示;

5、外围环境与开发区风格统一表现;

6、客户指定对象的交互功能;

7、可在不同的楼层看到不同的景观。

三、实时三维渲染

实时三维渲染要求计算机在仿真程序运行时要有30-60Hz的图形更新率，也就是说，将当前三维场景渲染为一幅画面的时间仅在0.03-0.16秒。这是什么概念呢?想一想动画软件渲染出一幅图需要多长时间吧!大家都知道，运用电脑渲染一张三维的高品质的效果图是需要相当长的时间的，这是通过计算机内部的软件算法来计算出整个空间的物体，光线，材质纹理等等。一般情况下一张高品质的效果图少则需要几分钟，多则需要几个小时的时间。 而VR技术则是更多的运用计算机硬件本身的机能，以每秒30-60次的渲染和刷新速度对整个三维场景进行实时渲染，。而且制作精良的场景在动态效果下绝对比单张的效果图给人的冲击力更强!

四、完全三维立体空间场景

花几分钟或者几小时渲染出来的一张效果图，只是平面的，浏览者如果想观看其他角度、其他细节的话，但在这一张效果图上肯定无法实现，只能又再次的调整角度和细节部分再次渲染，这个过程是冗长、重复和复杂的。

而运用VR技术则不存在这个问题，你完全可以在一个制作精良的三维场景中自由穿梭，前后左右上下完全不受约束，画面以每秒60次的更新速度在不断变换着场景，浏览者马上会下意识的投入和沉浸在虚拟的场景中进行自发性的探索和观察。

五、高度自由的互动

也许我们我们好不容易花了很长时间将一张很精美的效果图渲染出来，但始终是一张图片，只能看不能动更不用说与用户之间的互动，从目前的市场上来看这种单一效果图的表现形式的价值已经越来越低了。

而运用VR技术不但可以让人在整个三维空间中自由穿梭探索和观察。最主要的就是能够很好的与用户之间产生互动，进入虚拟的房间，打开一扇门，打开电视，打开壁灯，挪动沙发，更换一下墙面的墙纸，更换一下木地板。去体验和探索更多运用VR虚拟现实技术所带来的全新感受.

六、在室内设计方面的应用

用VR技术不仅能十分完美的表现室内的环境，而且能在三维的室内空间中自由行走。目前业内常用VR技术做室内360度全景展示和室内漫游，受到一致好评，而且不仅能在室内漫游，还能用VR技术做预装修系统，可以实现即时动态的对墙壁的颜色进行更换或贴上不同材质的墙纸，还可以更换地面的颜色或贴上不同的木地板、瓷砖等，更能移动家具的摆放位置、更换不同的装饰物。这一切都在VR虚拟现实技术下将被完美的表现。

七、总结

通过虚拟现实头盔可以看到楼盘展示、样板间、城市规划等。和传统的展示方式相比，VR/AR的展示更生动逼真，在售楼部就能看到成品房的最终效果，不需要楼盘之间跑来跑去。预计不久的将来，VR在房地产领域的应用将会剧增，虚拟看房将成为买房、租房等行为的决策辅助工具，并影响到人们的消费习惯。

综上所述，虚拟现实的作用就是让受众与小区互动，感受感知小区，增加签单率。