长沙二手房个税和契税怎么算

由于长沙目前的新房市场局势不太明朗，因此二手房成为了购房者关注的方向，那么长沙二手房个税和契税怎么算呢？

本视频由小米11 Ultra手机，MIUI 13.0.12系统录制的。

长沙二手房的税费征收并不固定，针对购入首套房产的买家，房产小于90平方米的，契税按1%征收；房产大于90平方米的，契税按1.5%征收。针对购买第二套房产的买家，房产大于90平方米的，契税则按2%征收；其余情况按4%征收。个人所得税按2%征收，但卖家房产如果满足满五唯一，则免征收。