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等额本息和等额本金的差别

2019/3/7 14:00:31作者:教学助手

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1、月供不同:等额本金每月还款额会递减,前期还款本金占比较大。等额本息每月偿还固定金额,前期还款利息占比较大。

2、利息不同:等额本金采用的是简单利率方法计算利息,只对剩余本金计息。等额本息采用的是复利计算方法计息,未付的利息也要计息,因此等额本息还款利息要高于等额本金。

3、适宜人群不同:等额本金适宜年龄较大的人选择,因为前期还款压力大,但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。等额本息适宜年轻人选择,因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。

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