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二手商铺买卖合同范本

 免费版
  • 模板大小：5KB
  • 更新日期：2022/2/13
  • 模板语言：简体
  • 模板类别：范文模板
  • 模板授权：免费软件
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    　　二手商铺买卖合同范本是一个商铺销售合同模板，用来规范买卖双方签订合同的流程。二手商铺买卖合同范本由PC6为您提供免费下载，源文件为Word格式模板，大家可以直接下载源文件，以便于编辑修改使用。

    二手商铺买卖合同范本

    基本简介

    　　商铺出售合同是商铺出售过程中关于权利和义务的合同。商铺出售是商铺所有权即产权的转移，一般商铺购买者拥有商铺产权证，商铺的产权总共有40年，商铺产权人拥有商铺处置权、收益权等权益。

    合同特征

    　　1．买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。

    　　2．买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。

    　　3．买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。

    　　4．买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

    　　5.买卖合同是双方民事法律行为。

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